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tipos de contrato

tipos de contrato

Si se pregunta cuáles son los diferentes tipos de contrato, también está pensando en las diferencias en uno de los aspectos más fundamentales del negocio. 3 min de lectura

¿Cuáles son los diferentes tipos de contrato?

Un contrato es un acuerdo legalmente vinculante entre dos o más partes en el que se realiza un intercambio de valor. El propósito del contrato es establecer los términos del acuerdo y proporcionar un registro de ese acuerdo que pueda ser ejecutable en un tribunal de justicia. Los contratos pueden venir en muchas formas, cada uno con su propio uso y propósito.

Contratos exprés e implícito

Un contrato expreso tiene términos que se expresan expresa o abiertamente, ya sea por escrito o verbalmente, en el momento de la formación del contrato. Estos son los tipos de contratos que la mayoría de las personas piensan cuando piensan en contratos.

Los contratos implícitos , por otro lado, tienen términos que deben inferirse por acciones, hechos y circunstancias que indicarían una intención mutua de formar un contrato. Dichos contratos pueden ser tan vinculantes como los contratos expresos, a pesar de su falta de acuerdo formal, aunque si un tribunal percibe dudas en las mentes de las partes sobre si existe o no un contrato, puede optar por no hacer cumplir dicho contrato.

Contratos unilaterales y bilaterales

Los contratos unilaterales involucran solo a una parte que promete tomar una acción o proporcionar algo de valor. Estos también se conocen como contratos de un solo lado, y un ejemplo común de ellos es cuando se ofrece una recompensa por algo que se encuentra: la parte a la que se ofrece la recompensa no tiene la obligación de encontrar el artículo perdido, pero si lo encuentran En este caso, la parte que ofrece está bajo contrato para proporcionar la recompensa.

Por otro lado, los contratos bilaterales implican que ambas partes acuerdan intercambiar artículos o servicios de valor. Estos también se conocen como contratos bilaterales, y son el tipo de contrato que se encuentra más comúnmente.

Contratos desmesurados

Los contratos injustificados son contratos que se consideran injustos por una ponderación injusta para dar ventaja a un lado sobre el otro. Ejemplos de elementos que pueden hacer que un contrato sea inconcebible incluyen:

  • Un límite en los daños que una parte puede recibir por incumplimiento de contrato.
  • Un límite a los derechos de una parte para buscar satisfacción en la corte.
  • Una incapacidad para tener una garantía honrada.

Si un contrato es inconcebible o no, es un asunto que queda por ser interpretado por los tribunales . Por lo general, determinan que un contrato no es razonable si se percibe como un contrato que ninguna persona mentalmente capaz firmaría, que ninguna persona honesta ofrecería, o que socavaría la integridad del tribunal donde se hizo cumplir.

Contratos de Adhesión

Un contrato de adhesión es aquel que es redactado por una parte con mucho más poder de negociación que la otra parte, lo que significa que la parte más débil solo puede aceptar el contrato o no. A menudo llamados contratos de “tómalo o déjalo”, estos contratos carecen de gran parte, si es que hay alguna negociación, ya que una parte tendrá poco o nada con qué negociar. Dichos contratos no deben confundirse con contratos inescrupulosos , ya que la falta de poder de negociación no significa necesariamente que los términos establecidos sean injustos. Dicho esto, los tribunales aún pueden no hacer cumplir los contratos de adhesión si creen que una reunión de las mentes nunca existió.

Contratos aleatorios

Los contratos aleatorios son acuerdos que no se activan hasta que ocurre un evento externo. Las pólizas de seguro serían ejemplos de esto, ya que son acuerdos que involucran protección fiscal frente a eventos impredecibles. En dichos contratos, ambas partes asumen riesgos: el asegurado que está pagando por un servicio que nunca recibirá, y el asegurador que deben pagar potencialmente más de lo que reciben del asegurado.

Contratos de opción

Los contratos de opciones le permiten a una parte celebrar otro contrato con otra parte en un momento posterior. Entrar en un segundo contrato se denomina ejercer la opción, y un buen ejemplo de esto es en bienes raíces, donde un posible comprador le pagará a un vendedor para que saque una propiedad del mercado y luego, en una fecha posterior, le hagan un nuevo contrato. para comprar la propiedad directamente, si así lo deciden.

Contratos de precio fijo

Los contratos de precio fijo implican que un comprador y un vendedor acuerden un precio fijo a pagar por un proyecto. También conocidos como contratos de suma global, estos contratos conllevan un gran riesgo para el vendedor, ya que si el proyecto demora o es más extenso de lo previsto, solo se pagará el precio acordado.